6月10日，2021澎湃城市更新大会在上海总商会旧址召开，聚焦“有机更新与城市共建”，多方力量共同开启了一场赋能城市的大会，由蒋家浜旧改更新而来的「仁恒·海上源」，获得了“城市更新最佳未来社区”称号。
仁恒海上源·效果图
澎湃城市更新大会·获奖实景图2017年，上海与时俱进地调整旧区改造方式，坚持“留改拆并举，深化城市有机更新，强化历史风貌保护，进一步改善市民群众居住条件”，众多的百年老社区，迎来了“旧城改造”。上海计划在2022年底前完成成片二级旧里的改造，从量到质，加速城市更新的关键推进，同时，也呼吁更多的旧改样板持续注入更新势能。
01溯源蒋家浜旧改历程探索区域的更新–《从工业化到城市化》一书中指出：“城市是一个有机的生命体，既是文明的坐标，又是经济的载体，基础设施和功能网络则是城市的基因，决定了城市的生长和发育。”以人为本，兼顾文化与社会需求的改造更新，正是城市高质量永续生长的内在趋势。溯源蒋家浜旧改历程，方能清晰触摸到城市的历史与建筑肌理，懂得城市与居民“真正需要的是什么”。
蒋家浜居民区·实景拍摄
蒋家浜是有着百年历史的上海平民住宅区，也是知名的老棚户旧改区，这里的建筑，大多诞生于上世纪50年代，见证着上海开埠与发展的每一个历史时刻，随着城市滚滚向前，蒋家浜90%的私房住户，以及长时期的生活沉淀，加深了区域拆迁旧改的难度。
2017年，蒋家浜被列入“五违四必”市级重点整治地块，成为杨浦城市更新旧改计划的重要一环，仁恒置地的到来，为这片土地带来了新的可能。
居民区·实景拍摄
历经多次联动征询，2020年6月底，蒋家浜基地完成了城市更新征收，昭示着全新的开始。这片历史的土地，成为仁恒新一代国际社区的开源之地，从建筑、街区、景观到生活的更新，不仅承载着区域的新生，也是28年仁恒的一次进阶。
02焕新街区空间社区与城市相融相生–基于蒋家浜优异的地理优势与文化肌理，「仁恒·海上源」旨在打造一个兼顾功能性和社会事业属性的城市更新旧区改造项目，成为一个驱动区域更新的代表作品。
深入城市肌理，基地紧邻杨浦区“母亲河”杨树浦港，面对整体城市开放空间有限、街区缺乏活力的现状，在蒋家浜原有的街道肌理，仁恒创新在南侧打造建筑面积约9700方体量的开放式街区，串联起开放的江浦公园与东侧滨水景观等节点，形成一个城市开放交互空间，补全城市功能配套，提升空间品质。
仁恒海上源·效果图
作为城市更新的样板，街道空间承载着丰富的功能性，如同一个橱窗，集中展示着城市的人文与生活。「仁恒·海上源」街区融合上海里弄文化，以国际化建筑、小尺度街巷、公共场景设计、多元业态规划，展现地方文化的同时，焕新城市界面，当丰富的生活日常在街区交融，区域活力也会被充分激发。
仁恒海上源·效果图
不同于纯粹开放或界限分明的住区，主动拥抱城市的「仁恒·海上源」，社区与城市之间呈现出一种和谐感，开放的街区与私密的园区相融相生。从繁闹的工作地归来，温润地遁入另一种生活境地，向身心的宁静悠然转身。
03建立人际情感链接从区域旧改到生活新生–百年杨浦，百年蒋家浜，承载着不可复制的城市文明与记忆，也沉淀着无数居民的故事和乡愁。“旧改”并非抹平旧的痕迹，而是迎来更契合时代的新生。在蒋家浜旧改项目上，仁恒保留传统人文风貌，留存珍贵文脉生活，不止思考物质配套与场景功能的更新，同样注重精神的寄托与情感的交流。
日本东京代官山街区·图片来源于网络
仁恒保留原有的街巷肌理，汲取代官山、涩谷宫下公园等国际经验，不只让生活场景沿着区域肌理横向生长，更以立体化设计创新街区露台、双层空间，营造一座具有生命感、活力感的城市绿谷。同时，社区内部将更多的空间留给自然和功能场所，延伸人际情感链接，在情感的交互中，增强心底的认同感与归属感。
仁恒海上源·效果图从蒋家浜到海上源，仁恒以“更新者”之姿，深入探索城市旧改与未来生活，打造新一代国际社区「仁恒·海上源」，致力于为上海城市更新贡献更多的力量。
