世纪回眸,筑就新章 —— 中交集团总部基地项目展示中心亮灯仪式闪耀揭幕

百年洋楼,点亮新生

   10月21日晚,上海杨浦区黄浦江畔,船影交错,霓虹闪烁。在位于杨树浦路540号的中交集团项目工地上,一场别开生面的“亮灯仪式”拉开了帷幕。

活动的主角,是一栋颇具海派风味的四层独栋小洋楼。它最早是上海老公茂纱厂的办公楼,迄今已经有近百年的历史了,原本早已破败不堪,在中交集团上海总部基地项目团队的妙手打造下,又重新焕发出生机。

现在它作为该项目的展示中心,第一次对媒体和公众揭开了神秘的面纱,闪亮登场。

据中交地产上海城市公司副总经理李轶介绍,小楼原是项目地块内的历史保留建筑,项目团队对它整体进行了立面修复、位置平移、基础顶升、结构加固及内外部装修翻新等,并完整复原了原建筑水磨石和泰山砖立面的历史风貌,保留原汁原味的海派风情。未来,项目沿街独栋商业也将采用新旧结合的设计理念,延续原有老建筑局部红砖幕墙的设计元素,再为整个项目增添几分历史人文气息。

19:30,在主持人的倒计时读秒声中,这座百年小洋楼霎时被无数光柱照亮,焕发出五彩的光芒,现场响起一片兴奋的惊呼声,也让这里瞬间成为黄浦江畔一道靓丽的风景。

随后,媒体来宾在中交员工讲解员的引导下,参观了位于小楼二层的展示中心,并参与了在三层露台举办的交流会。

数不尽的阴晴圆缺,讲不完的小楼故事

2018年,中交集团上海总部基地项目落地上海船厂地块。场地内留有近三千平米旧船坞,三幢历史保留建筑,其中如今作为展示中心的1号楼,结构保留最完整,历史积淀最丰厚。

1号楼的历史最早可以追溯到1925年,从英商老公茂纱厂,到被日商强占,桑田沧海间数度被外国列强易手。1954年,1号楼连同船厂附属地块划入国营上海船舶修造厂,1985年3月更名为上海船厂,2015年7月停产后搬迁至崇明长兴岛。

近百年间,这栋小楼经历了战争年代的硝烟与解放后的城市建设变迁,见证了中国的复兴与民族工业的发展。

对于这样一栋建筑做复原和保护,作为央企巨擘的中交,自有其国匠担当。为了完美再现1号楼的风姿,中交人对基础方案做了无数次测算和论证,在“原有位置与项目新建地下室界线冲突”等难题上创造性地采用局部逆作法等方法,完整复原了建筑独特风貌,也体现了中交人的风采。

小楼一层,目前作为项目的工程部办公室使用,以方便项目的工程管理。

小楼二层,设计为展示厅和洽谈室,这里展现了地块历史、中交集团企业文化与发展历程以及项目的开发历程与亮点。

小楼三层的露台,地面保留了赤裸的红砖设计,周边用水磨石作基底。当你踱步在露台上,与东方明珠隔江相望,外滩美景一览无遗,看霓虹闪烁,听江水浪奔,品百年故事,会油然涌起一种跨越时空的奇妙感受。

船厂历史照片

1号楼(修缮前)

1号楼(修缮后)

万亿央企的实力与匠心

项目背后的开发企业中交集团,可谓是国之巨匠。中交集团是全球领先的特大型基础设施综合服务商,也是世界最大港口设计建设公司、世界最大公路与桥梁建设公司、世界最大疏浚公司、世界最大集装箱起重机制造公司、世界最大海上石油钻井平台设计公司。

从港珠澳大桥到杭州湾大桥,从朝天门到洋山港,从青藏公路到京沪高铁……中交用一个个惊艳世界的超级工程,参与并助力国家的腾飞。

港珠澳大桥

杭州湾大桥

京新高速公路

   中交房地产集团,作为中交品牌在地产业务板块的直接继承者,其产品遍布全国58城,共200多个项目,开发面积超3000万㎡。2020年销售金额878.6亿,跻身中国房地产品牌TOP100第43位,实力不俗。

同中交的“超级工程”与“世界之最”相比,项目展示中心的小楼似乎略显单薄,却从侧面折射出中交人对于建筑细节和品质一脉相承的严苛与用心。既有大刀阔斧造桥修路的实力,又有精工细作雕琢小楼的用心——深深铭刻在中交基因里的,是百年不变的专业与匠心。

中交总部基地,杨浦滨江商办新地标

中交总部基地项目,坐落于杨浦滨江内环内,西邻北外滩,南邻黄浦江,与陆家嘴隔江相望,距离4号线杨树浦路站仅200多米,享“一桥二隧三轨三高架”的便利交通,地理位置得天独厚。

目前,杨浦区打造全国在线新经济产业先导区的步伐加快,字节跳动、美团、哔哩哔哩等名企纷纷落户杨浦滨江,并与大连路总部研发聚集区相连,产业集群效益十分显著,共同构成联动浦东、对接长三角及全国、面向国际的产业发展高地。

中交总部基地项目总建面约18.9万㎡,内含2幢甲级办公塔楼、3栋临街独栋商业、9000㎡地下商业、1栋保留建筑及1栋公共配套楼。其中东塔办公楼(6#楼)建面约3.2万㎡,地上19层;西塔办公楼(5#楼)建面约6.8万㎡,地上32层;商业自持,地下商业更与未来的船坞休闲公共空间直接连通。建成后,项目将成为集商业、办公、休闲于一体的上海东外滩新地标。

目前,项目的销售、招商以及租赁工作已经同步启动。

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