盛世安康 瞩目上海


2021年9月29日,“盛世安康 瞩目上海——走进珠江安康苑媒体零距离之旅在珠江安康苑营销展示中心隆重举行。

盛邀人物同席 共话城市更新

夜幕降临,嘉宾陆续到场,来宾在缦合服务物业人员专业引领下,在签到、入席等环节中足以感受到珠江投资的贴心和诚意。

精致的布局,渲染出整个会场高雅的格调,营造出令人愉悦的氛围,嘉宾云集于此,相谈甚欢。沪上数十家地产主流媒体齐聚一堂,就珠江安康苑项目前景和发展规划展开交流,安康苑项目营销负责人李涛总首先介绍了安康苑项目的基本情况并且就媒体朋友提出的从安康苑开发之初到目前获得阶段性的成果及未来的发展规划等问题做一一解答。

觥筹交错 难忘美好

非挚友无以成宴,非珍馐美馔无以成席。音乐与美酒相遇,一场来自初秋的浪漫;追光灯下,爵士乐队完美上演,以时尚的姿态开启晚宴。本真闲适的情绪在会场蔓延,别致艺术的环境,匠心而自然。

百年前,这里曾是起点

建筑承载一个城市的历史。若不是万里长城,我们不会知道中华上下五千年的恢弘气魄;若不是外滩万国建筑群,我们不会知道上海十里洋场的繁华霓彩。

由珠江投资开发的安康苑项目,就是这样一个被历史建筑沉淀的区域。1909年,上海火车站(老北站)在这里建成,由此拉开了此处的发展篇章。上海百年商道在这里孕育,吴昌硕、虞洽卿等各界名人纷纷在此定居。

十年前,珠江投资结缘了这里,从此心系此处建设。经多方努力,并在政府的大力支持下,终于2015年2月8日,在居民的期许下正式开始征收工作。截止同年3月8日,第一轮征询投票达到97.99%。

2020年7月12日,项目启动了老建筑平移工作。此次平移的永庆里5幢历史建筑,在安康苑24号地块内,建于上世纪30年代,建筑面积共约1950平方米,建筑结构均为两层砖木结构,如此规模在上海建筑平移历史上尚属首次。同时,每幢建筑单次平移最远达230米,5栋建筑来回累计平移距离达到2088米,也创造了上海建筑平移距离之最。

苏河湾的城市再生

河流总是包孕人类伟大的文明。上海伴河而生,由河而兴,苏州河自西向东,见证过远东第一大都市的辉煌背影,映射着现代化的日新月异和城市更新的远见卓识,俨然是城市生活之轴。

在“上海2035”规划大背景下,黄浦江被定义为“全球城市发展能级的集中展示区”, 苏州河滨水空间则被定义为“宜居生活的典型示范区”。 如果说黄浦江是宏观的,那么苏州河就是微观的;黄浦江两岸是展示性的,苏州河滨则是日常性的。一条自西向东蜿蜒而行的生活轴线将是未来上海作为全球城市宜居生活的经典示范。 

苏州河其实一直融入在人们的生活之中,苏州河作为上海重要的生态和公共活动廊道、上海城市核心区位的滨水空间 ,昔日租界网格依然被完整保留:街道宽度1.5倍建筑限高、围合式街区、连续的街道商业界面和行列式排布的里弄住宅,交通空间与公共社交空间融粹,江南河浜纵横的地理底色、开埠时期的城市肌理与20世纪后半叶的现代城市构建,共同闪耀着城市的荣光。

一轴两带六区块

如何消除城市公共空间的开放性与住宅系统的私密性之间的冲突;如何协调历史建筑与新建建筑的和谐关系,让新老建筑之间产生对话?安康苑提出了“一轴两带六区块”的规划理念,合理规划风貌保护建筑与新融合地标建筑、街区商业的繁华共生。

一轴为安庆路,将本项目又分为南北两区,南区由西向东排开为23、22、21地块,总体定位为地标商务与风貌商业中心,均为开发商持有经营,以320米超甲级写字楼,风貌保护商业集群为代表。引进了璞丽酒店,合生汇商业等;北区由西向东为24、25、26地块,总体定位为豪宅型物业,配置超高层居住、风貌合院与里弄产品,面向全球的塔尖人群;

【150米超高层住宅】项目首推24号地块,规划由3栋150米住宅楼、新建风貌合院、风貌里弄组成。3栋住宅楼,可售高层住宅14.9万方,共计686套。首开3号楼,约5.9万方,309套,面积在140-260平米。住宅楼设地上地下双大堂,其中地上大堂层高5.4米,未来将定位成社区的泛会所,为业主提供多样化的配套补给;高层住宅外立面由日清操刀设计,外立面风格为海派新中式,立面中运用的大量红色元素与整盘海派红砖元素一脉相承;立面总体采用三段式设计,主要用材为铝板,低区以石材作为点缀线条,高区部分则更加突出新中式的运用;

本着对土地的尊重,对历史的敬畏,珠江投资秉承“成就蓝图之美”的企业理念,在最大限度地尊重原生城市肌理,保护传统建筑风貌的基础上,重塑街巷空间及尺度、优化城市空间格局、完善城市功能、提升交通组织,实现振兴传统街区、创造城市新的活力中心、提升片区文化与商业价值、延续历史文脉、全面实现社区有机更新,将安康苑打造成充满发展机遇的集文化展示、艺术交流、品质生活、时尚商业于一体的城市更新典范。

为您推荐

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。